Hotel mit Wellness und Hochzeitssaal, Golffeld, Paintball, zu verkaufen

Lubuskie, Polen

Aus persönlichen Gründen möchte ich ein Hotel - für 80 Personen verkaufen, mit einem Lebensmittelgeschäft, das zu einer großen Kette gehört (Soft-Franchising) samt dem Personal.
Das Hotel zu verkaufen liegt an einem großen See in der Woiwodschaft Lublin.Es hat eine Spa-Ecke mit Jacuzzi, Sauna, Fitnessraum, Hochzeitssaal für 130 Personen (vereinbarte Hochzeitsfeiern und Veranstaltungen für 2013 und 2014 mit Verträgen zur Übernahme).

Der Durchschnittsgewinn des ganzen Hotel zu verkaufen beträgt mind. 25%.
Beide Gebäude sind generalüberholt (Wärmeisolierung < kompletter Austausch der Fenster, teilweise auch der Zentralheizung und Warmwasseranlage, Flur.
Das Gebäude besitzt einen eigenen Parkplatz. Alles wird videoüberwacht.
Mögliche Verwendungszwecke:
Gasthaus, Hotel, Altenheim (nahe der Grenze zu Deutschland), geschlossenes Firmenzentrum.

ROI-Gewinnrate der Investition: 10 Jahre, wobei die Immobilie die ganze Zeit Eigentum des neuen Besitzers ist.

Details erfahren Sie beim Treffen. Bitte nur ernst gemeinte Angebote. Wir sind an keinem Tausch interessiert, es sei denn, gegen eine Wohnung samt Zuzahlung in großen Stadtgebieten (Breslau, Posen, Warschau, Krakau).


Verwendungszwecke:
Gasthaus, Hotel, Altenheim, geschlossenes Firmenzentrum,

Beschreibung:
2 separate gegenseitig benachbarte Gebäude mit einer Gesamtfläche von ...
1. Das Hauptgebäude besteht aus 4 Geschossen:
• Keller – 4 Zimmer, Lager- und Wirtschaftsräume, Garage, Haushaltswaren- und Lebensmittelgeschäft, Heizungskeller. (Fläche)
• Erdgeschoss – Restaurant für 120 Personen, ausgestattete Küche, Wirtschaftsräume, Sozialraum, Rezeption
• 1. Stock – Hotelzimmer (Anzahl)
• 2. Stock – Hotelzimmer (Anzahl und Fläche)
• Dachgeschoss – Speicher

Das Hauptgebäude wurde 2005 und 2012 generalüberholt.
Grundstück: 1450 m2

2.Nebengebäude
• Erdgeschoss - 6 Zimmer + Gemeinschaftsraum
• 1. Stock:
2 Flügel mit je 4 Zimmern
Insgesamt 14 Zimmer = ca. 250 m2
Das Gebäude wurde 2002 und 2012 renoviert,
Zur Immobilie gehört ein Gründstück mit einer Fläche von …, das sich ideal zum Grillen und für einen Spielplatz (Sandkasten, Schaukeln) eignet. Eine separate Küche für den gemeinsamen Gebrauch durch Gäste, die sich selbst verpflegen.

Beide Gebäude sind innen und außen frisch gestrichen!
Alles ist von außen umzäunt!

Ausstattung:
Alle Zimmer haben ein Bad mit WC, TV mit Kabelfernsehen.

Attraktionen:
Der 817 ha große See Jezioro Sławskie ist ein Paradies für Segler, Angler und Wassersportamateure.
Der ideale Ort zum Pilzepflücken, Wasserradeln, Kajakfahren, zum Segeln, Windsurfing, Wasserradeln (in der Nähe ist ein Verleih für Wassergeräte), Angeln (0,5 km entfernt sind noch 3 weitere kleinere Seen), Grillen, Reiten, und um Zeit mit der Familie zu verbringen.

Küchenausstattung:
Konvektionsofen 2009, Edelstahlmöbel-Set gemäß den neusten Voraussetzungen der Sanepid [polnische Sanitärepidemiologische Aufsicht], offener Speiseschrank, 3 Spülmaschinen, Kühlschränke und Kältemaschinen,
Das Geschäft ist in neue Möbel und Regale ausgestattet 2012, gehört zur Franchise-Kette mit garantierten stetigen Einnahmen und Gewinn.

Wellness:
Jacuzzi für 6 Personen, neu aus 2012, Sauna 2013, Fitnessraum (Multifunktionstrainer, Bank, Laufband, Hanteln, Bauchgeräte, Gymnastikbälle usw.)


2 Wochen kostenlose Schulung für Firmennachfolger. Danach helfen wir telefonisch und per E-Mail. Werbung ist für 2013 bei vielen Medien und für viele Werbeträger gebucht. Verträge für Veranstaltungen, Schulungen, Hochzeiten für 2013 und 2014 unterzeichnet.


Catering: Die Firma begann 2012 mit dieser Dienstleistung und erhöht die Umsätze in diesem Bereich. Das Tätigkeitsprofil kann zum Altersheim geändert werden. Der damit verbundene Aufwand beträgt mind. 500 Tausend Złoty (Lift, Umänderung der Bäder usw.)


Wir suchen einen Unternehmensnachfolger. Wir haben eine weitere profitable Einnahmequelle und möchten die Freizeit unserer Familie widmen.


Offer is outdated
625.000 EUR
Unbestimmt
260.000
Alle Anteile
8
1990
Last updated: 04.06.2013